工厂场地租赁合同_租赁合同

根据《中华人民共和国租赁合同》及相关法律法规的规定，甲方（以下简称“承租方”）将租赁给乙方（以下简称“出租方”），双方在自愿、平等、互利的基础上达成如下条款：

1. 负责人和行使权：甲方拥有使用该厂房的全部权利，并在此过程中承担所有责任和义务，包括但不限于 repairs、维修等。乙方仅作为租赁方参与合同的制定和履行。 2. 租赁期限：租赁期限为两年，自使用之日起至使用期满前一个月止（含使用期满前一个月）。甲方有权提前终止合同并收回租赁物。 3. 租金支付方式：租金以每日每平方米建筑面积的人民币元计算，年租金合计人民币元。乙方负责支付该年租金，并于租赁期内提供相应的维修费用。 4. 物业维护和消防要求：甲方对 premises进行日常管理，包括消防检查、安全维护等，乙方作为租户同意接受甲方的帮助，但不承担任何责任。若甲方发现乙方未履行消防要求，则乙方不得自行修复或改进。 5. 变更和转租权：甲方可将该厂房转租给其他客户，转租后仍享有甲方的管理权和转租后的使用权。 6. 责任与义务：乙方可根据自己的经营需要进行装修、修改等，但须遵守相关法律法规，并在租赁期间提供相应的维修服务。乙方不得擅自转让出租物或损坏其设施。

7. 违约责任：甲方未按合同履行任何义务，甲应承担所有违约责任，包括支付租金和收回租赁物。 8. 额外条款： - 句头及停顿：租赁期间如遇天气状况或自然灾害，须告知对方并及时通知，不得自行终止合同。 - 物业维护费用：租赁期内如发现损坏物品，乙方需按规定支付维修费用。

本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。